琥珀五環(huán)國際A座15樓局部辦公區(qū)裝修改造工程招標公告
一、工程名稱：琥珀五環(huán)國際A座15樓局部辦公區(qū)裝修改造工程
二、招標單位：合肥產投國正股權投資有限公司
三、建設地點：合肥市蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座15樓
四、工程工期：工期為自招標人通知進場施工20天。
五、工程質量：合格（符合竣工驗收標準）
六、資金來源：自籌
七、投標人資質與資格要求
投標人須為一般納稅人，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，且需具備合同額60萬元以上建筑裝飾工程業(yè)績（2017年1月1日起，已完工程）。
八、招標文件的獲取
1.招標文件獲取時間：2024年12月27日--2025年1月2日(工作日上午：8：30-11:30、下午：14：30-17:30)。（公告期同上時間）
2.招標文件獲取方式：投標人在報名時須提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明書、授權委托書、資質文件復印件等證明材料（格式詳見附件，每頁加蓋公章），在規(guī)定時間內到合肥產投國正股權投資有限公司風控合規(guī)部（蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座15樓）現(xiàn)場領取招標文件。
九、招標人向投標人提供的所有數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。
十、投標費用：投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件等投標過程中所涉及的一切費用，不論投標結果如何，招標人將不予承擔。
十一、踏勘現(xiàn)場：潛在投標人自行踏勘。
十二、投標答復疑問時間：2025年1月2日17：30前。
十三、投標文件遞交
1.投標截止時間：2025年1月2日17：30。
2.投標文件遞交地點：合肥產投國正股權投資有限公司風控合規(guī)部（蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座15樓）。
十四、開標時間及地點
1.開標時間：投標單位滿足3家或3家以上報名時，招標人將于2025年1月3日9：00組織開標
2.開標地點：合肥產投國正股權投資有限公司一號會議室（蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座15樓）
3.本招標項目采用現(xiàn)場拆封方式開標
十五、招標范圍及技術經濟要求
1.合同簽訂時間: 中標通知書發(fā)出之日起7日內招標人與中標人簽訂書面合同。
2.合同計價方式：固定單價合同。
3.本項目主要招標需求如下：
（1）項目名稱: 琥珀五環(huán)國際A座15局部辦公區(qū)裝修改造工程
（2）項目概況：
主要施工內容有琥珀五環(huán)國際A座15局部辦公區(qū)裝修改造，具體內容見招標清單。本次招標項目控制價為87955.75元（含稅），工期為自招標人通知進場施工20天。
因本工程為辦公樓室內改造施工，為最大限度降低對非裝修層業(yè)主干擾，施工需安排在夜間、周末或者節(jié)假日進行，中標人不得以任何理由拒絕，因此增加的費用由投標人綜合考慮在投標報價中，招標人不再支付與此有關的任何費用。因中標人未能合理組織施工，由此造成的工期延誤和增加的費用由投標人自行負責，每延期一天招標人處罰中標人違約金1500元，逾期7天以上，招標人可終止合同，中標人需無條件撤出現(xiàn)場，不得因此向招標人索賠任何費用。投標人需要擁有長期工作于合肥本地的各工種勞務作業(yè)人員以便應對疫情等突發(fā)狀況影響施工工期。
十六、材料供應
本工程除招標人供應的材料外，其余材料均由中標人自行采購，因中標人自行采購的材料質量引起的工程質量問題由中標人承擔所造成的一切損失，招標人供應的材料保管費在清單中不單獨列項，由投標人綜合考慮在投標報價中，招標人不再支付中標人與此有關的任何費用。
十七、投標報價
1.本工程的投標單價為除稅金外的全費用單價。投標單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、措施費、其他項目費、規(guī)費、人工費調整、機械費調整、施工期內的風險費、協(xié)調費、成品保護費、安全文明施工費、不可競爭費等全部費用。投標人結合自身綜合實力、在詳細了解項目的基礎上合理報價。投標人要充分考慮到項目的不確定性及復雜性，中標人必須及時、高質量的完成相應的服務工作；
2.本項目采用固定單價報價（投標總價與單價均不得高于招標控制價中相應總價與單價），投標報價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金、人工費調整、機械費調整、施工期內的風險費、協(xié)調費、成品保護費、安全文明施工費、不可競爭費等全部費用；
3.本工程施工期間需要做好辦公區(qū)的安全文明施工，現(xiàn)場需要按招標人要求做好施工區(qū)域的軟、硬隔離防護，設置安全警示標牌、標語，每日工人離場前需要做好施工區(qū)域、衛(wèi)生間、茶水間、電梯間、走道等部位的衛(wèi)生保潔工作，垃圾必須做到隨時清運，現(xiàn)場不得堆積垃圾，以上所需費用由投標人綜合考慮在投標報價中，招標人不再支付中標人與此有關的費用；
4.中標人需要與琥珀五環(huán)國際A座物業(yè)公司簽訂施工安全協(xié)議，并服從業(yè)主、物業(yè)公司的管理，因此產生的費用由投標人綜合考慮在投標報價中，招標人不再支付中標人與此有關的任何費用；
5.投標人在投標前應對各種風險進行充分考慮，充分考慮所需投入施工成本，中標后不得以任何理由要求對其投標報價進行變更或拒絕施工。投標人的投標報價為完成本項目所有各項服務的全部費用，請謹慎報價。 本項目最高限價為87955.752元（含稅），投標人報價時不得修改清單工程量、工藝及材料說明等清單內容。投標前投標人需自行踏勘現(xiàn)場，對現(xiàn)場維修工程量與清單工程量差異的費用由投標人綜合考慮在投標報價中。中標后不服從招標人指定范圍施工，招標人隨時有權終止合同，請謹慎報價。
6.可能存在的不確定因素導致招標人延遲工程施工、取消全部或部分招標內容，招標人不會因此支付中標人任何費用。
7.結算價：
（1）結算價款的確定：工程量以實際發(fā)生的工程量為準，最終以招標人或招標人委托的第三方造價咨詢單位審定的工程量乘以中標單價，并計算稅金。
（2）付款方式：全部工程完工后招標人支付至合同價的80%，工程竣工驗收合格且結算審計結束后招標人支付中標人至結算價的97%，余款在質保期滿后30日內支付完畢。
8.工程款發(fā)票:每次支付工程款前，中標人需提供相應金額的增值稅專用發(fā)票。
十八、安全文明要求：中標人必須確保安全文明施工，并按相關施工安全技術規(guī)范要求做好施工期間的安全防護工作。
十九、投標文件編制要求：
1.投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文(語言文字)。投標人隨投標文件提供的證明文件和印刷品可以是其它語言，但必須附有經權威翻譯機構核準的中文譯文。
2.投標文件的組成
（1）投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式編制投標文件，但表格可以按同樣格式擴展；
（2）投標人提交投標文件為“正本”一份，“副本”四份，投標文件的正本和副本均需采用打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標文件“正本”與“副本’字樣須使用不能擦去的黑色墨跡打印或書寫，若有修改應在修改處加蓋投標人法人章；
（3）投標文件封面、投標報價匯總表均應加蓋投標人公章并經法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋印章。由委托代理人簽字并蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書，并提供近三個月的社保繳費證明文件。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合招標文件要求，否則投標文件簽署授權委托書無效；
（4）投標人按照以上第4條款規(guī)定對其投標文件相關內容簽署蓋章后，其投標文件所有內容均視為確認，對投標人起約束作用；
（5）除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的法人印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。投標文件應盡量避免以涂改及行間插字方式進行修改，若投標文件存在涂改及行間插字，招標人不承擔任何可能因此而造成的辨識錯誤。
（6）投標文件中需包括投標人擬投入本項目的項目經理、技術負責人、裝飾裝修專業(yè)工程師、施工員、安全員等人員的執(zhí)業(yè)資格、注冊、職稱、職業(yè)資格、崗位證書復印件（須加蓋投標人公章）。
（7）施工組織設計中需重點描述工期、質量、安全等保證措施以及辦公區(qū)文明施工保障措施。招標人供應材料的保管費、裝卸費、二次搬運費由投標人綜合考慮在報價中，招標人不另外支付中標人費用。
（8）中標人的項目經理需全程在現(xiàn)場履職，未經招標人同意不得擅自離開現(xiàn)場。項目經理擅自離開一次處罰中標人違約金1000元，累計發(fā)生3次以上，招標人有權解除合同；
（9）中標人的安全員需全程在現(xiàn)場履職，未經招標人同意不得擅自離開現(xiàn)場。安全員擅自離開一次處罰中標人違約金1000元，累計發(fā)生3次以上，招標人有權解除合同。
二十、投標文件的提交
1.投標人應將投標文件密封裝訂，密封袋封口處應密封，并應加蓋投標人法人章及法定代表人印章，投標文件在投標文件密封袋上均應寫明：招標人名稱、工程名稱、投標人名稱和地址。
2.投標人應將投標文件在招標文件規(guī)定的時間提交給招標人。
二十一、評標、定標
1.招標人組織評標委員會對所有投標人的投標文件進行評審。
2.投標人的投標報價的子目單價、總價均不得高于或等于控制價的相應單價、總價，投標報價的子目單價、總價超過或等于控制價的相應單價或總價的投標報價均作為廢標處理。
3.本項目采用最低評標價進行評標。最低評標價應當遵循以下原則：
（1）價格優(yōu)先：投標人有效報價最低者中標；
（2）有效最低報價相同時，評標小組根據(jù)投標單位的專業(yè)資質、實力水平、業(yè)績等因素考量，確定中標候選人。
附件
法定代表人身份證明書
單位名稱：
單位性質：
地 址：
成立時間： 年 月 日
經營期限：
姓 名： 性別：
年 齡： 職務：
系 （投標人單位名稱） 的法定代表人。
特此證明。
投標人： （蓋公章）
日 期： 年 月 日
授權委托書
本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投 標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司的合法代理人，就 （合同名稱）的投標、施工、竣工和保修，以本公司的名義簽署投標書，解釋投標文件，進行談判、簽署合同和處理與之有關的一切事宜。
代理人無轉委托權，特此委托。
代 理 人： （簽字） 性別： 年齡：
身份證號碼： 職務：
投 標 人： （蓋章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
法定代表人身份證掃描件 （正面） | 法定代表人身份證掃描件 （反面） |
代理人身份證掃描件 （正面） | 代理人身份證掃描件 （反面） |
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